FOX - Skladovo výrobné haly s administratívnou budovou - Cífer

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj viacúčelový skladový objekt po rozsiahlej rekonštrukcii s kompletne vybudovaným zázemím a priľahlým pozemkom o celkovej výmere 4920 m2 (z toho pozemok 2293 m2).

Nachádza sa v katastrálnom území Cífer - 10 km od krajského mesta Trnava, vo výbornej dostupnosti na D1 (exit Senec, Voderady) a R1.

Objekt je jednopodlažný s celkovou výmerou zastavanej plochy 2627 m2, pozostáva z administratívnej časti, ubytovacej časti, sociálneho zázemia a skladovej časti.

Administratívna a ubytovacia časť – to sú priestranné viacerých kancelárií so vstupom cez recepciu, komunikačné priestory a chodby, spoločná kuchynka, 2 miestnosti pre ubytovanie, šatne pre mužov aj ženy so sociálnym zázemím a technická časť.

Skladovú časť tvorí:

- medzisklad o výmere cca 85 m2,

- hala č. 1 (neizolovaná, členená, 2 el. brány) – 1105 m2,

- hala č. 2 s výmerou 586 m2 (izolovaná, nevykurovaná, členená, 2 el. brány) so vstavkom a kompletným sociálnym zázemím - spolu 1199 m2,

- medzisklady a príručné sklady náradia.

Konštrukcia objektu je zmiešaná. Nosnú konštrukciu tvoria obvodové steny – murované. Vonkajšie opláštenie z pozinkovaného trapézového plechu a fasády, základy betónové, strecha je sedlová s výškou v hrebeni 6,4 m, krytina z pozinkovaného trapézového plechu.

IS: verejná voda, vlastná elektrická trafostanica.

Odpady vedú do septiku. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonné tepelné elektrické čerpadlo. Za objektom sa nachádza funkčná požiarna nádrž.

Príjazd k objektu je bezproblémový (aj pre kamióny), po spoločnej asfaltovej ceste, vstup do objektu cez elektrovrátnika.

Objekt je v súčasnosti v štádiu kolaudácie. Určený na predaj, prípadne dlhodobý prenájom.

Objekt sa nachádza v katastrálnom území Cífer v rámci bývalého poľnohospodárskeho areálu, vo výbornej dostupnosti na D1 (Exit Senec, Voderady), R1 a 10 km od Trnavy.

Príjazd k objektom je po spoločnej asfaltovej ceste.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Lucia Rampachová: 0905 733 133