FOX * zabývaný 3 izbový rodinný dom typu Bungalov, Trnava - Modranka

Popis nehnuteľnosti

FOX / Ponúkame na predaj pekný zabývaný 3 izbový rodinný dom typu Bungalov v na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 576 m2 v centre obce Modranka na Bosniackej ulici.

Časť pozemku slúži ako okrasná a časť ako úžitková záhrada.

Rodinný dom má úžitkovú plochu 85 m2 a zastavaná plocha je 95 m2.

Dispozícia domu:

- vstupná predsieň

- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou,

- komora,

- dve samostatné spálne,

- kúpelňa so sprchovacím kútom a samostatné WC.

Dom je postavený z kvalitných materiálov: 30 cm tehla, zateplenie 15 cm polystyrén, silikónová fasádna omietka, betónová škridľa, plastové okná, teplovodné podlahové kúrenie.

Stropy sú uzavreté sadrokartónom a zateplené minerálnou vlnou. Celá plocha povaly je pochôdzna.

Na alternatívne vykurovanie slúžia zreštaurované historické liatinové kachle.

Od ulice je kvalitný kovaný plot s automatickým otváraním brány.

Dom je napojený na všetky IS a tiež je využívaná studničná voda.

Dom sa predáva aj so zariadením.

Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček (4x5m), ktorý slúži ako dielňa. Časť domčeku (2x2m) je podpivničená a povala je pochôdzna.

Obec Modranka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácia. Z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1 a R1. K dispozícii je MHD a aj školská linka.

• v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753